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Author(s):	J. LANZINHA V. P. de FREITAS
Title:	Fundos de reserva dos condomínios e reabilitação de Edifícios
Issue Date:	2007
Description:	O presente artigo pretende reflectir sobre a importância do Fundo Comum de Reserva dos condomínios no processo de reabilitação do património edificado. Os resultados divulgados têm como base a tese de doutoramento "Reabilitação de Edifícios - Metodologia de Diagnóstico e Intervenção" que trabalhou uma amostra de 74 edifícios multi-familiares.Analisam-se as contribuições dos proprietários para osorçamentos dos condomínios, os valores das mensalidadespraticadas e a previsão das verbas globais envolvidas nagestão económica dos condomínios.As mensalidades pagas, nem sempre se reflectem de formaadequada na constituição dos fundos de reserva e, por essarazão, os condomínios de proprietários não estão preparadospara assumir despesas de manutenção/reabilitação, facto quepotencia conflitos e contribui para a degradação do parqueedificado.Para alterar a situação actual propõe-se um conjunto demedidas que consideramos fundamentais, nomeadamente oreforço das contribuições, a realização de Estudos Técnicosdo Fundo de Reserva, o reforço das garantias doscompradores de imóveis e a certificação de técnicos ouempresas envolvidas na gestão de condomínios.
Subject:	Engenharia civil, Engenharia civil Civil engineering, Civil engineering
Scientific areas:	Ciências da engenharia e tecnologias::Engenharia civil Engineering and technology::Civil engineering
URI:	https://repositorio-aberto.up.pt/handle/10216/96973
Source:	Engenharia 07 - Inovação e Desenvolvimento
Document Type:	Artigo em Livro de Atas de Conferência Nacional
Rights:	restrictedAccess
Appears in Collections:	FEUP - Artigo em Livro de Atas de Conferência Nacional

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