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dc.creatorJ. LANZINHA
dc.creatorV. P. de FREITAS
dc.date.accessioned2019-01-31T17:36:41Z-
dc.date.available2019-01-31T17:36:41Z-
dc.date.issued2007
dc.identifier.othersigarra:63699
dc.identifier.urihttps://repositorio-aberto.up.pt/handle/10216/96973-
dc.descriptionO presente artigo pretende reflectir sobre a importância do Fundo Comum de Reserva dos condomínios no processo de reabilitação do património edificado. Os resultados divulgados têm como base a tese de doutoramento "Reabilitação de Edifícios - Metodologia de Diagnóstico e Intervenção" que trabalhou uma amostra de 74 edifícios multi-familiares.Analisam-se as contribuições dos proprietários para osorçamentos dos condomínios, os valores das mensalidadespraticadas e a previsão das verbas globais envolvidas nagestão económica dos condomínios.As mensalidades pagas, nem sempre se reflectem de formaadequada na constituição dos fundos de reserva e, por essarazão, os condomínios de proprietários não estão preparadospara assumir despesas de manutenção/reabilitação, facto quepotencia conflitos e contribui para a degradação do parqueedificado.Para alterar a situação actual propõe-se um conjunto demedidas que consideramos fundamentais, nomeadamente oreforço das contribuições, a realização de Estudos Técnicosdo Fundo de Reserva, o reforço das garantias doscompradores de imóveis e a certificação de técnicos ouempresas envolvidas na gestão de condomínios.
dc.language.isopor
dc.relation.ispartofEngenharia 07 - Inovação e Desenvolvimento
dc.rightsrestrictedAccess
dc.subjectEngenharia civil, Engenharia civil
dc.subjectCivil engineering, Civil engineering
dc.titleFundos de reserva dos condomínios e reabilitação de Edifícios
dc.typeArtigo em Livro de Atas de Conferência Nacional
dc.contributor.uportoFaculdade de Engenharia
dc.subject.fosCiências da engenharia e tecnologias::Engenharia civil
dc.subject.fosEngineering and technology::Civil engineering
Appears in Collections:FEUP - Artigo em Livro de Atas de Conferência Nacional

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