Please use this identifier to cite or link to this item: https://hdl.handle.net/10216/98055
Author(s): Emília Malcata Rebelo
Title: Avaliação e controle de mais valias decorrentes de decisões de planeamento
Issue Date: 2011
Description: Neste capítulo efectua-se uma análise do impacto das decisões de planeamento sobre os preços fundiários e imobiliários, e do modo como as mais-valias introduzidas por estas decisões poderão/deverão ser recuperadas e geridas em favor do bem-estar social e da promoção e consolidação do desenvolvimento regional e urbano. É proposta uma metodologia que permite quantificar os valores destas mais-valias, considerando os diversos factores que intervêm na formação dos preços do solo e do imobiliário, as inter-relações entre estes preços, a evolução dos usos do solo, e o comportamento dos diversos agentes envolvidos nos mercados de propriedade. Apresentam-se reflexões e conclusões referentes às implicações fiscais e de planeamento decorrentes desta análise, no sentido de garantir a disponibilização de solo para os diversos tipos de usos a preços aceitáveis, encorajando a iniciativa privada de promotores, construtores e vendedores, e evitando processos especulativos.
Subject: Ciências sociais
Social sciences
Scientific areas: Ciências sociais
Social sciences
URI: https://repositorio-aberto.up.pt/handle/10216/98055
Source: Compêndio de Economia Regional - Tomo II: Métodos e Técnicas de Análise Regional
Document Type: Capítulo ou Parte de Livro
Rights: restrictedAccess
Appears in Collections:FEUP - Capítulo ou Parte de Livro

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