1. Repositório Aberto da Universidade do Porto
2. FEUP - Faculdade de Engenharia
3. FEUP - Artigo em Livro de Atas de Conferência Nacional

Author(s):	Emília Malcata Rebelo
Title:	O mercado imobiliário como motor de desenvolvimento do Porto Cidade Região: o caso do sector terciário superior
Issue Date:	2005
Description:	Nesta comunicação realça-se a importância das inter-relações entre o Planeamento e a Economia Urbana, bem como a actuação proactiva dos poderes municipais no sentido da regulamentação, orientação, coordenação e controlo dos usos do solo urbano.Analisa-se de que modo o Planeamento Municipal dos usos do solo influencia o Mercado Imobiliário, enquanto sistema complexo de inter-relacionamento entre diversos agentes e suas estratégias, o quadro administrativo, o processo de planeamento urbanístico e a engenharia municipal, bem como o modo como o Mercado Imobiliário influencia o próprio processo de Planeamento Municipal.Dentro desta perspectiva, propõe-se um sistema analítico integrado e interactivo de apoio à decisão municipal que permite a definição de políticas urbanas em matéria de gestão de usos do solo e de localização das actividades económicas, aplicado ao estudo de caso do Mercado de Escritórios na Cidade do Porto.Este sistema integra componentes referentes ao estabelecimento dos preços de escritórios, à avaliação da sua procura, à estimativa dos custos associados à construção e comercialização de escritórios do sector terciário superior, sendo acompanhado de um interface desenvolvido em sistemas de informação geográfica que permite uma imediata avaliação de políticas urbanas alternativas relativas ao planeamento e à gestão do mercado de escritórios na Cidade do Porto.
Subject:	Gestão de áreas urbanas, Outras ciências sociais Urban areas management, Other social sciences
Scientific areas:	Ciências sociais::Outras ciências sociais Social sciences::Other social sciences
URI:	https://repositorio-aberto.up.pt/handle/10216/299
Source:	Porto Cidade Região : Encontro de Reflexão Prospectiva : Comunicações
Document Type:	Artigo em Livro de Atas de Conferência Nacional
Rights:	restrictedAccess
License:	https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/
Appears in Collections:	FEUP - Artigo em Livro de Atas de Conferência Nacional

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