Importância dos fundos de reserva dos condomínios na manutenção e reabilitação de edifícios

J. LANZINHA; V. P. de FREITAS

Please use this identifier to cite or link to this item: https://hdl.handle.net/10216/102017

Full metadata record

DC Field	Value	Language
dc.creator	J. LANZINHA
dc.creator	V. P. de FREITAS
dc.date.accessioned	2022-09-09T12:50:48Z	-
dc.date.available	2022-09-09T12:50:48Z	-
dc.date.issued	2009
dc.identifier.other	sigarra:68785
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/10216/102017	-
dc.description	O presente artigo pretende reflectir sobre a importância do Fundo Comum de Reserva dos condomínios no processo de reabilitação do património edificado. Para o efeito divulgam-se os resultados da investigação efectuada relativamente à gestão dos condomínios de proprietários de edifícios multifamiliares e à verificação das necessidades de reforço das contribuições para os fundos de reserva respectivos. Analisam-se as contribuições dos proprietários para os orçamentos dos condomínios, com especial incidência na constituição dos fundos de reserva estipulados legalmente, a distribuição das despesas correntes do condomínio, os valores das mensalidades praticadas e previsão das verbas globais envolvidas na gestão económica dos condomínios. As mensalidades pagas, nem sempre se reflectem de forma adequada na constituição dos fundos de reserva e, por essa razão, sempre que existem necessidades de investimento para manter os edifícios em boas condições de conservação, os condomínios de proprietários não estão preparados para assumir tais despesas, facto que potencia conflitos e contribui para a degradação do parque edificado. Para alterar a situação actual propõe-se um conjunto de medidas que consideramos fundamentais, nomeadamente o reforço das contribuições, a realização de Estudos Técnicos do Fundo de Reserva, o reforço das garantias dos compradores de imóveis e a certificação de técnicos ou empresas envolvidas na gestão de condomínios.
dc.language.iso	por
dc.relation.ispartof	3.º Encontro sobre Patologia e Reabilitação de Edifícios - PATORREB 2009
dc.rights	restrictedAccess
dc.subject	Engenharia civil, Engenharia civil
dc.subject	Civil engineering, Civil engineering
dc.title	Importância dos fundos de reserva dos condomínios na manutenção e reabilitação de edifícios
dc.type	Artigo em Livro de Atas de Conferência Internacional
dc.contributor.uporto	Faculdade de Engenharia
dc.subject.fos	Ciências da engenharia e tecnologias::Engenharia civil
dc.subject.fos	Engineering and technology::Civil engineering
Appears in Collections:	FEUP - Artigo em Livro de Atas de Conferência Internacional

Files in This Item:

File	Description	Size	Format
68785.pdf Restricted Access	Importância dos fundos de reserva dos condomínios na manutenção e reabilitação de edifícios	36.62 kB	Adobe PDF	View/Open

Show simple item record Recommend this item Display Statistics