Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/10216/92156
Author(s): João Pupo Correia Salgado Lameiras
Vasco Peixoto de Freitas (Orientador)
Title: Manual de Apoio à Reabilitação de Edifícios das Décadas de 60, 70 e 80
Issue Date: 2010
Abstract: Refurbishment has become a major concern of the construction sector throughout Europe. While the need for new construction declines, the building stock needs interventions that requalify and renew it. Portugal is one of the countries where the rehabilitation rates are lower: there is still a lot of construction activity with low levels of maintenance and renewal. Although this is a growing market with huge potential, there are still some technical, financial and policies related difficulties for the players in the industry to motivate themselves to invest in it.In this context of rehabilitation, great importance has been given to the monumental and antique buildings. However, buildings constructed since the middle of last century and even the more recent ones are also starting to show some lack of intervention. These buildings present a great difference from the first ones: the fact that they are, in the Portuguese case, mostly built of reinforced concrete porches. This material, which began to be used generally in the 60's, proved to be less durable than what would be expectable. In addition, a multitude of new techniques and building systems began to be used on a large scale without full knowledge of their long-term behaviour. It is in this context thatthis work emerges.Only the buildings constructed between 1960 and 1985 will be focused, because they bring together a set of characteristics that allow us to categorize and separate them from the other ones: the antique and the recent ones. This document is solely a contribution to a manual with detailed technical information for the refurbishment of buildings of this season.This work will begin by leading the reader throughout the current state of the segment of rehabilitation in Portugal and in Europe. Subsequently, based on a sample of projects collected from a specialized company, a description of the typical features of these buildings and the pathologies that more often they are subjected to will be made. Then the work will focus and present a group of techniques to be applied to each of the elements described and, at last, it will be presented the average cost of those solutions, bearing in mind that these solutions will never be associated directly to the pathologies but only to the affected elements.KEYWORDS: Refurbishment, Reinforced Concrete, Pathologies, Solutions, Costs.
Description: A reabilitação tem vindo a tornar-se uma das grandes preocupações do sector da construção por toda a Europa. Enquanto que a necessidade de construção nova diminui, o parque edificado carece de intervenções que o requalifique e renove. Portugal é um dos países onde os índices de reabilitação são menores, construindo-se ainda muito, face ao que se devia manter e renovar. Apesar de este ser um mercado em crescimento e com enorme potencial, encontram-se ainda algumas dificuldades técnicas,políticas e financeiras para que os agentes do sector se motivem a investir nele.Neste âmbito, da reabilitação, tem-se dado a maior importância ao património monumental e ao edificado considerado de antigo. Porém, os edifícios construídos desde os meados do século passado e mesmo os edifícios mais recentes começam também a mostrar alguma carência de intervenção. Estes apresentam uma grande diferença em relação aos primeiros: o facto de serem, na sua grande maioria, e no caso português, construídos em pórticos de betão armado. Este material, que começou a ser usado,generalizadamente, a partir da década de 60, mostrou-se ser menos duradouro do que aquilo que seria de esperar. Para além disso, um sem número de novas técnicas e sistemas construtivos começaram a ser utilizadas em grande escala sem um total conhecimento do seu comportamento a longo prazo. É neste contexto que surgiu este trabalho.Serão tratados unicamente os edifícios construídos entre 1960 e 1985, pois reúnem um conjunto de características que nos permite categorizá-los e separá-los dos restantes: os antigos e os recentes. Este documento é um contributo para um manual com informação técnica detalhada para a reabilitação dos edifícios desta época.Começará por se conduzir o leitor através do estado actual do segmento da reabilitação em Portugal e na Europa. Seguidamente, e com base numa amostra de projectos recolhidos numa empresa da especialidade, passar-se-á à descrição das características tipo destas construções e das patologias a que, mais frequentemente, se encontram sujeitas. Serão então enunciadas as principais técnicas de intervenção a aplicar a aos elementos descritos e, por fim, serão apresentados os custos médios dessas mesmas soluções de reabilitação, tendo em atenção que estas não serão nunca associadas à patologia mas unicamente aos elementos afectados.PALAVRAS-CHAVE: Reabilitação, Betão Armado, Patologias, Soluções, Custos.
Subject: Engenharia civil
Civil engineering
Call Number: 26505
URI: http://hdl.handle.net/10216/92156
Document Type: Dissertação
Rights: restrictedAccess
Appears in Collections:FEUP - Dissertação

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